Immeubles Gloria
5105 Sax, Côtes-des-Neiges
15 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 3,490,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
3,490,000$
 
3,490,000$
 
3,490,000$
 
Prix d'Achat (estimé) 3,490,000$ 100% 3,490,000$ 100% 3,490,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
3,490,000$
100%
3,490,000$
100%
3,490,000$
100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,490,000$
42.7%
1,385,000$
39.7%
1,175,000$
33.7%
Créancier SCHL APH Select SCHL APH Select SCHL (régulier)
Taux 4.5% 4.5% 4.5%
Amortissement 50 40 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 6,207$ 6,189$ 5,251$
Coût des Intérêts 66,263$ 61,489$ 52,166$
Paiement en Capital 8,215$ 12,784$ 10,845$
Coût Annuel de la Dette 74,478$ 74,273$ 63,012$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
0%
0$
0%
0$
0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
2,000,000$
57.3%
2,105,000$
60.3%
2,315,000$
66.3%
Revenu Net 82,062$ 82,062$ 82,062$
Coût Annuel de la Dette 74,478$ 74,273$ 63,012$
Liquidités 7,584$ 7,788$ 19,050$
Remboursement de Capital 8,215$ 12,784$ 10,845$
Liquidités + Capital 15,799$ 20,572$ 29,895$
Retour sur Liquidités 0.37% 0.36% 0.82%
Retour sur Investissement 0.78% 0.97% 1.29%
M.R.B. 21.97 21.97 21.97
M.R.N. 42.53 42.53 42.53
Coût par Unité 232,667$ 232,667$ 232,667$
TGA 2.35% 2.35% 2.35%
Couverture de Dette 1.1 42.7% 1.1 39.7% 1.3 33.7%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (100 pts). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 3: Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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