Immeubles Gloria
5949-5959 Esplanade, Plateau-Mont-Royal (Mile-End)
6 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,550,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,550,000$
 
1,550,000$
 
1,550,000$
 
Prix d'Achat (estimé) 1,550,000$ 100% 1,550,000$ 100% 1,550,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,550,000$
100%
1,550,000$
100%
1,550,000$
100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
680,000$
43.9%
575,000$
37.1%
0$
0%
Créancier SCHL APH Select SCHL (régulier)
Taux 4.25% 4.25% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 2,933$ 2,480$ 0$
Coût des Intérêts 28,520$ 24,116$ 0$
Paiement en Capital 6,672$ 5,642$ 0$
Coût Annuel de la Dette 35,192$ 29,758$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
0%
0$
0%
0$
0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
870,000$
56.1%
975,000$
62.9%
1,550,000$
100%
Revenu Net 38,734$ 38,734$ 38,734$
Coût Annuel de la Dette 35,192$ 29,758$ 0$
Liquidités 3,542$ 8,976$ 38,734$
Remboursement de Capital 6,672$ 5,642$ 0$
Liquidités + Capital 10,214$ 14,618$ 38,734$
Retour sur Liquidités 0.4% 0.92% 2.49%
Retour sur Investissement 1.17% 1.49% 2.49%
M.R.B. 24.85 24.85 24.85
M.R.N. 40.02 40.02 40.02
Coût par Unité 258,333$ 258,333$ 258,333$
TGA 2.49% 2.49% 2.49%
Couverture de Dette 1.1 43.9% 1.3 37.1% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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