Immeubles Gloria
5706 Saint-Laurent, Plateau-Mont-Royal (Mile-End)
6 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,799,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,799,000$
  
1,799,000$
  
1,799,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,799,000$ 100% 1,799,000$ 100% 1,799,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,799,000$
 100%
1,799,000$
 100%
1,799,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
995,000$
 55.3%
845,000$
 47%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Select SCHL APH Select
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 4,138$ 3,514$ 0$
Coût des Intérêts 39,285$ 33,363$ 0$
Paiement en Capital 10,373$ 8,809$ 0$
Coût Annuel de la Dette 49,658$ 42,172$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
804,000$
 44.7%
954,000$
 53%
1,799,000$
 100%
Revenu Net 54,629$ 54,629$ 54,629$
Coût Annuel de la Dette 49,658$ 42,172$ 0$
Liquidités 4,971$ 12,457$ 54,629$
Remboursement de Capital 10,373$ 8,809$ 0$
Liquidités + Capital 15,344$ 21,266$ 54,629$
Retour sur Liquidités 0.61% 1.3% 3.03%
Retour sur Investissement 1.9% 2.22% 3.03%
M.R.B. 23.53 23.53 23.53
M.R.N. 32.93 32.93 32.93
Coût par Unité 299,833$ 299,833$ 299,833$
TGA 3.03% 3.03% 3.03%
Couverture de Dette 1.1 55.3% 1.3 47% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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