Immeubles Gloria
5706 Saint-Laurent, Plateau-Mont-Royal (Mile-End)
6 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,799,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,799,000$
 
1,799,000$
 
1,799,000$
 
Prix d'Achat (estimé) 1,799,000$ 100% 1,799,000$ 100% 1,799,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,799,000$
100%
1,799,000$
100%
1,799,000$
100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
985,000$
54.8%
920,000$
51.1%
780,000$
43.4%
Créancier SCHL APH Select SCHL APH Select SCHL (régulier)
Taux 4.5% 4.5% 4.5%
Amortissement 50 40 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 4,103$ 4,111$ 3,486$
Coût des Intérêts 43,805$ 40,845$ 34,629$
Paiement en Capital 5,431$ 8,492$ 7,200$
Coût Annuel de la Dette 49,236$ 49,337$ 41,829$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
0%
0$
0%
0$
0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
814,000$
45.2%
879,000$
48.9%
1,019,000$
56.6%
Revenu Net 54,629$ 54,629$ 54,629$
Coût Annuel de la Dette 49,236$ 49,337$ 41,829$
Liquidités 5,393$ 5,292$ 12,800$
Remboursement de Capital 5,431$ 8,492$ 7,200$
Liquidités + Capital 10,824$ 13,784$ 20,000$
Retour sur Liquidités 0.66% 0.6% 1.25%
Retour sur Investissement 1.32% 1.56% 1.96%
M.R.B. 23.53 23.53 23.53
M.R.N. 32.93 32.93 32.93
Coût par Unité 299,833$ 299,833$ 299,833$
TGA 3.03% 3.03% 3.03%
Couverture de Dette 1.11 54.8% 1.11 51.1% 1.31 43.4%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (100 pts). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 3 : Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
Haut