Immeubles Gloria
Mont-Royal E., Plateau-Mont-Royal
2 unités résidentielles, 1 unité commerciale

Description

Semi-Commercial
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2
2
1

Sommaire Financier

Revenus 133,999$
TGA 0.00 %
MRB 0.00
MRN 0.00
Retour sur Liquidités
Retour sur Investissement

Évaluation Municipale

Rôle Antérieur 2017-2019 1,125,300$
 
Terrain 2020-2022 467,700$
Bâtiment 2020-2022 860,200$
Total 2020-2022 1,327,900$

Faits Saillants

- Magnifique immeuble semi-commercial au cœur du Plateau - Locataire commercial stable et profitable
- 2 très grands logements (1,600+ pc) de 5 chambres chacun - Propriétaire de longue date, première fois sur le marché en plus de 20 ans
- Un local commercial de 2,800 pc avec sous-sol pleine hauteur - Secteur très recherché et exclusif
- Emplacement incroyable sur la prestigieuse avenue Mont-Royal - Excellent potentiel d'augmentation des loyers
- Tout près du Métro Mont-Royal et du Parc Lafontaine - Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
- Au cœur de l'action, des commerces, restaurants, bistros

Résidentiel

Studio 1 ½ 0
Alcôve 2 ½ 0
1 chambre 3 ½ 0
2 chambres 4 ½ 0
3 chambres 5 ½ 0
4 chambres + 6 ½ + 2
Total Unités   2

Commercial

Commercial 0
Total Unités   0

Stationnement

Stationnement 1
Garage 0
Entreposage 0
Total Espaces   1

Emplacement

Artère Principale Mont-Royal E.
Intersection Garnier / Mont-Royal
Commerces Promenades Saint-Denis
Station de Métro Métro Mont-Royal
Autobus 45, 97, 359, 368, 445
Attraction Parc Lafontaine
Hôpital Hôpital Notre-Dame
École UQAM, UdeM, McGill

Chauffage

Source Énergie Électricité
Type Chauffage Plinthes Électriques
Responsabilité Locataires & Proprio

Chauffage Eau Chaude

Source Énergie Électricité
Responsabilité Locataires & Proprio
Réservoirs

Information Générale

Zonage Semi-Commercial
Cadastre 2317046
Type d'Immeuble Attaché
Nb. Étages 3
Année Construction 1920
Superficie Lot 292
Superficie Bât. 0
Four Selon les baux
Réfrigérateur Selon les baux
Laveuse Dans logements
Sécheuse Dans logements
Ascenseur Aucun
Entr. Lav/Séch. Dans les logements
Entr. Lave-Vaiss. Dans les logements
Piscine Aucune
Meublé 1388 seulement
Air Climatisé Commercial seulement
Sous-Sol Commercial
Foyer
Intercom

État des Lieux

Toiture 2003 et 2008
Fenêtres
Balcons
Murs Extérieurs Façade en brique
Électricité Disjoncteurs
Plomberie
Système de Chauffage
Réservoirs Eau Chaude
Ascenseur Aucun
Garage Aucun garage, quai de chargement à l'arrière et un espace de stationnement
Salles de Bain 1388 complètement rénové en 2013
Cuisines 1388 complètement rénové en 2013
Certificat de Localisation Denis Ethier - 2021-02-24
Rapport Environnemental Phase 1 - Guy Germain Consultant Inc. - 2002-07-03

Notes

** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. **
- Les informations présentées ci-haut devront être vérifiées par l'acheteur lors de la période dl'inspection.
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