Immeubles Gloria
30-90 rue de la Lobélie, Granby
44 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 12,000,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
12,000,000$
  
12,000,000$
  
12,000,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 12,000,000$ 100% 12,000,000$ 100% 12,000,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
12,000,000$
 100%
12,000,000$
 100%
12,000,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
9,325,000$
 77.7%
7,900,000$
 65.8%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Select SCHL (régulier)
Taux 3.75% 3.75% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 37,371$ 31,660$ 0$
Coût des Intérêts 345,238$ 292,480$ 0$
Paiement en Capital 103,210$ 87,438$ 0$
Coût Annuel de la Dette 448,448$ 379,919$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
2,675,000$
 22.3%
4,100,000$
 34.2%
12,000,000$
 100%
Revenu Net 492,071$ 492,071$ 492,071$
Coût Annuel de la Dette 448,448$ 379,919$ 0$
Liquidités 43,623$ 112,152$ 492,071$
Remboursement de Capital 103,210$ 87,438$ 0$
Liquidités + Capital 146,833$ 199,590$ 492,071$
Retour sur Liquidités 1.63% 2.73% 4.1%
Retour sur Investissement 5.48% 4.86% 4.1%
M.R.B. 16.23 16.23 16.23
M.R.N. 24.39 24.39 24.39
Coût par Unité 272,727$ 272,727$ 272,727$
TGA 4.1% 4.1% 4.1%
Couverture de Dette 1.1 77.7% 1.3 65.8% 0 0%

Notes

- Option 1 : Nouveau financement SCHL APH Sélect en efficacité énergétique (50 points). - Option 2 : Nouveau financement SCHL régulier.
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