Immeubles Gloria
398-408 Ancolies, Lavaltrie
6 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,650,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,650,000$
  
1,650,000$
  
1,650,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,650,000$ 100% 1,650,000$ 100% 1,650,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,650,000$
 100%
1,650,000$
 100%
1,650,000$
 100%
Type de Financement Prêt Estimé Prêt Estimé
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,095,000$
 66.4%
1,095,000$
 66.4%
0$
 0%
Créancier SCHL estimé SCHL estimé
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 4,554$ 4,554$ 0$
Coût des Intérêts 43,233$ 43,233$ 0$
Paiement en Capital 11,415$ 11,415$ 0$
Coût Annuel de la Dette 54,648$ 54,648$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
555,000$
 33.6%
555,000$
 33.6%
1,650,000$
 100%
Revenu Net 71,041$ 71,042$ 71,041$
Coût Annuel de la Dette 54,648$ 54,648$ 0$
Liquidités 16,393$ 16,393$ 71,041$
Remboursement de Capital 11,415$ 11,415$ 0$
Liquidités + Capital 27,808$ 27,808$ 71,041$
Retour sur Liquidités 2.95% 2.95% 4.3%
Retour sur Investissement 5.01% 5.01% 4.3%
M.R.B. 16.04 16.04 16.04
M.R.N. 23.23 23.23 23.23
Coût par Unité 275,000$ 275,000$ 275,000$
TGA 4.3% 4.3% 4.3%
Couverture de Dette 1.3 66.4% 1.3 66.4% 0 0%

Notes

- Analyse basée sur un nouveau financement SCHL aux conditions actuelles du marché.
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