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184-194 Guy-Mousseau, Lavaltrie
6 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,620,000$
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184-194 Guy-Mousseau, Lavaltrie
6 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,620,000$
Description
Résidentiel
0
0
0
4
2
0
6
0
Sommaire Financier
Revenus
91,680$
Coût par Unité
270,000$
TGA
3.71 %
MRB
17.67
MRN
26.93
Retour sur Liquidités
2.01 %
Retour sur Investissement
3.40 %
Évaluation Municipale
Rôle Antérieur
2018-2020
12,100$
Terrain
2021-2023
158,200$
Bâtiment
2021-2023
836,800$
Total
2021-2023
995,000$
Faits Saillants
- Superbe 6-plex de qualité supérieure construit en 2021 à Lavaltrie
- Électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires
- Nouveau développement résidentiel en périphérie de la ville
- Près de tous les services: écoles, centre commercial, restaurants
- Fait partie d'un complexe de 16 immeubles en copropriété horizontale
- Excellente qualité de locataire avec très peu de gestion
- Construction haut de gamme avec matériaux au goût du jour
- Possibilité d'acquérir ensemble avec 3 autres 6-plex du même projet
- Les logements ont en moyenne plus de 1,000 pi2
- Incroyable projet clé en main dans un secteur en pleine croissance!
- Air climatisé mural, balayeuse centrale, stationnement, internet
Résidentiel
Studio
1 ½
0
Alcôve
2 ½
0
1 chambre
3 ½
0
2 chambres
4 ½
4
3 chambres
5 ½
2
4 chambres +
6 ½ +
0
Commercial
Commercial
0
Stationnement
Stationnement
12
Garage
0
Entreposage
0
Emplacement
Artère Principale
Route 138
Intersection
Route 138 / Rue St-Antoine
Commerces
Marché Lavaltrie
Station de Métro
Autobus
Attraction
Fleuve Saint-Laurent
Hôpital
Hôpital Pierre-Le-Gardeur
École
Cégep de Lanaudière
Chauffage
Source Énergie
Électricité
Type Chauffage
Plinthes Électriques
Responsabilité
Locataires
Chauffage Eau Chaude
Source Énergie
Électricité
Responsabilité
Locataires
Réservoirs
40 GAL
Information Générale
Zonage
Résidentiel
Cadastre
6397273
Type d'Immeuble
Détaché
Nb. Étages
3
Année Construction
2021
Superficie Lot
345
Superficie Bât.
197
Four
Locataires
Réfrigérateur
Locataires
Laveuse
Locataires
Sécheuse
Locataires
Ascenseur
Aucun
Entr. Lav/Séch.
Toutes les unités
Entr. Lave-Vaiss.
Toutes les unités
Piscine
Aucun
Meublé
Lave-vaisselle
Air Climatisé
Unités murales
Sous-Sol
Appartements
Foyer
Oui électrique
Intercom
Aucun
État des Lieux
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres
Fenêtres battantes en aluminium et PVC
Balcons
Murs Extérieurs
Brique, vinyle composite de bois | Structure de bois
Électricité
400 AMP entrée électrique principale | Panneaux 100AMP à disjoncteurs dans les unités
Plomberie
PVC et PEX
Système de Chauffage
Chauffage électrique à la charge des locataires
Réservoirs Eau Chaude
Eau chaude électrique à la charge des locataires | Chauffe-eau de 40GAL dans chaque unité
Ascenseur
Aucun
Garage
12 stationnements extérieurs
Salles de Bain
Construction récente (2021)
Cuisines
Construction récente (2021) | Comptoirs de cuisine en quartz
Certificat de Localisation
Août 2021
Rapport Environnemental
Phase 1 : 2018-05-30 | Phase 2 : 2019-02-05
Notes
- 6-plex faisant partie d'une copropriété horizontale de 16 immeubles et partageant les parties communes
- CADASTRES: 184-194 Guy-Mousseau: 6 397 273 | Parties Communes: 6 411 823 et 6 397 274
- Aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle et air climatisé mural dans chaque unité
- Les frais de condos incluent : Entretien de la pelouse, déneigement et enlèvement des ordures
*** Cette propriété peut être vendue avec 3 autres 6-plex dans le même projet. SVP demander au courtier pour information ***
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