Immeubles Gloria
5937-5947 Esplanade, Plateau-Mont-Royal (Mile-End)
6 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,550,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,550,000$
 
1,550,000$
 
1,550,000$
 
Prix d'Achat (estimé) 1,550,000$ 100% 1,550,000$ 100% 1,550,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,550,000$
100%
1,550,000$
100%
1,550,000$
100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
615,000$
39.7%
520,000$
33.5%
0$
0%
Créancier SCHL APH Select SCHL (régulier)
Taux 4.25% 4.25% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 2,652$ 2,243$ 0$
Coût des Intérêts 25,793$ 21,809$ 0$
Paiement en Capital 6,035$ 5,102$ 0$
Coût Annuel de la Dette 31,828$ 26,911$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
0%
0$
0%
0$
0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
935,000$
60.3%
1,030,000$
66.5%
1,550,000$
100%
Revenu Net 34,979$ 34,979$ 34,979$
Coût Annuel de la Dette 31,828$ 26,911$ 0$
Liquidités 3,151$ 8,067$ 34,979$
Remboursement de Capital 6,035$ 5,102$ 0$
Liquidités + Capital 9,186$ 13,169$ 34,979$
Retour sur Liquidités 0.33% 0.78% 2.25%
Retour sur Investissement 0.98% 1.27% 2.25%
M.R.B. 26.12 26.12 26.12
M.R.N. 44.31 44.31 44.31
Coût par Unité 258,333$ 258,333$ 258,333$
TGA 2.25% 2.25% 2.25%
Couverture de Dette 1.1 39.7% 1.3 33.5% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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