Immeubles Gloria
935-951 Fabre, Sherbrooke
8 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,295,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,295,000$
  
1,295,000$
  
1,295,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,295,000$ 100% 1,295,000$ 100% 1,295,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,295,000$
 100%
1,295,000$
 100%
1,295,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,030,000$
 79.5%
870,000$
 67.2%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4.5% 4.5% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 4,603$ 3,888$ 0$
Coût des Intérêts 45,729$ 38,625$ 0$
Paiement en Capital 9,507$ 8,030$ 0$
Coût Annuel de la Dette 55,236$ 46,655$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
265,000$
 20.5%
425,000$
 32.8%
1,295,000$
 100%
Revenu Net 60,743$ 60,743$ 60,743$
Coût Annuel de la Dette 55,236$ 46,655$ 0$
Liquidités 5,508$ 14,088$ 60,743$
Remboursement de Capital 9,507$ 8,030$ 0$
Liquidités + Capital 15,015$ 22,118$ 60,743$
Retour sur Liquidités 2.07% 3.31% 4.69%
Retour sur Investissement 5.66% 5.2% 4.69%
M.R.B. 14.37 14.37 14.37
M.R.N. 21.32 21.32 21.32
Coût par Unité 161,875$ 161,875$ 161,875$
TGA 4.69% 4.69% 4.69%
Couverture de Dette 1.1 79.5% 1.3 67.2% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points (efficacité énergétique). - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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