Immeubles Gloria
315 Rielle, Verdun
32 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 11,250,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
11,250,000$
  
11,250,000$
  
11,250,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 11,250,000$ 100% 11,250,000$ 100% 11,250,000$ 100%
Estimate for CMHC financing 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
11,250,000$
 100%
11,250,000$
 100%
11,250,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
7,800,000$
 69.3%
6,600,000$
 58.7%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 3.8% 3.8% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 31,494$ 26,648$ 0$
Coût des Intérêts 292,616$ 247,598$ 0$
Paiement en Capital 85,308$ 72,183$ 0$
Coût Annuel de la Dette 377,924$ 319,782$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
3,450,000$
 30.7%
4,650,000$
 41.3%
11,250,000$
 100%
Revenu Net 414,284$ 414,284$ 414,284$
Coût Annuel de la Dette 377,924$ 319,782$ 0$
Liquidités 36,360$ 94,502$ 414,284$
Remboursement de Capital 85,308$ 72,183$ 0$
Liquidités + Capital 121,668$ 166,685$ 414,284$
Retour sur Liquidités 1.05% 2.03% 3.68%
Retour sur Investissement 3.52% 3.58% 3.68%
M.R.B. 19.91 19.91 19.91
M.R.N. 27.16 27.16 27.16
Coût par Unité 351,563$ 351,563$ 351,563$
TGA 3.68% 3.68% 3.68%
Couverture de Dette 1.1 69.3% 1.3 58.7% 0 0%

Notes

- Option1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points avec le critère de l'efficacité énergétique. - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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