Immeubles Gloria
11750-11760 Ranger, Cartierville
56 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 11,650,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
11,650,000$
  
11,650,000$
  
11,650,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 11,650,000$ 100% 11,650,000$ 100% 11,650,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
11,650,000$
 100%
11,650,000$
 100%
11,650,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
10,675,000$
 91.6%
9,775,000$
 83.9%
8,050,000$
 69.1%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 3.75% 3.75% 3.75%
Amortissement 50 40 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 39,222$ 39,174$ 32,261$
Coût des Intérêts 395,955$ 361,898$ 298,034$
Paiement en Capital 74,708$ 108,191$ 89,098$
Coût Annuel de la Dette 470,663$ 470,089$ 387,132$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
975,000$
 8.4%
1,875,000$
 16.1%
3,600,000$
 30.9%
Revenu Net 516,511$ 516,511$ 516,511$
Coût Annuel de la Dette 470,663$ 470,089$ 387,132$
Liquidités 45,848$ 46,422$ 129,379$
Remboursement de Capital 74,708$ 108,191$ 89,098$
Liquidités + Capital 120,556$ 154,613$ 218,477$
Retour sur Liquidités 4.7% 2.47% 3.59%
Retour sur Investissement 12.36% 8.24% 6.06%
M.R.B. 15.04 15.04 15.04
M.R.N. 22.56 22.56 22.56
Coût par Unité 208,036$ 208,036$ 208,036$
TGA 4.43% 4.43% 4.43%
Couverture de Dette 1.1 91.6% 1.1 83.9% 1.33 69.1%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique et de l'abordabilité (100 points). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique ou de l'abordabilité (50 points). - Option 3: Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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