Immeubles Gloria
11750-11760 Ranger, Cartierville
56 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 11,650,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
11,650,000$
  
11,650,000$
  
11,650,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 11,650,000$ 100% 11,650,000$ 100% 11,650,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
11,650,000$
 100%
11,650,000$
 100%
11,650,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
10,675,000$
 91.6%
9,775,000$
 83.9%
8,050,000$
 69.1%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 3.75% 3.75% 3.75%
Amortissement 50 40 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 39,222$ 39,174$ 32,261$
Coût des Intérêts 395,955$ 361,898$ 298,034$
Paiement en Capital 74,708$ 108,191$ 89,098$
Coût Annuel de la Dette 470,663$ 470,089$ 387,132$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
975,000$
 8.4%
1,875,000$
 16.1%
3,600,000$
 30.9%
Revenu Net 517,575$ 517,575$ 517,575$
Coût Annuel de la Dette 470,663$ 470,089$ 387,132$
Liquidités 46,912$ 47,486$ 130,443$
Remboursement de Capital 74,708$ 108,191$ 89,098$
Liquidités + Capital 121,620$ 155,677$ 219,541$
Retour sur Liquidités 4.81% 2.53% 3.62%
Retour sur Investissement 12.47% 8.3% 6.09%
M.R.B. 15 15 15
M.R.N. 22.51 22.51 22.51
Coût par Unité 208,036$ 208,036$ 208,036$
TGA 4.44% 4.44% 4.44%
Couverture de Dette 1.1 91.6% 1.1 83.9% 1.34 69.1%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique et de l'abordabilité (100 points). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique ou de l'abordabilité (50 points). - Option 3: Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
Haut