Immeubles Gloria
4035 Hochelaga, Hochelaga-Maisonneuve
16 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 4,995,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
4,995,000$
  
4,995,000$
  
4,995,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 4,995,000$ 100% 4,995,000$ 100% 4,995,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
4,995,000$
 100%
4,995,000$
 100%
4,995,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
3,900,000$
 78.1%
3,300,000$
 66.1%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 16,220$ 13,724$ 0$
Coût des Intérêts 153,982$ 130,292$ 0$
Paiement en Capital 40,656$ 34,401$ 0$
Coût Annuel de la Dette 194,638$ 164,693$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
1,095,000$
 21.9%
1,695,000$
 33.9%
4,995,000$
 100%
Revenu Net 213,823$ 213,823$ 213,823$
Coût Annuel de la Dette 194,638$ 164,693$ 0$
Liquidités 19,186$ 49,130$ 213,823$
Remboursement de Capital 40,656$ 34,401$ 0$
Liquidités + Capital 59,842$ 83,531$ 213,823$
Retour sur Liquidités 1.75% 2.89% 4.28%
Retour sur Investissement 5.46% 4.92% 4.28%
M.R.B. 16.93 16.93 16.93
M.R.N. 23.36 23.36 23.36
Coût par Unité 312,188$ 312,188$ 312,188$
TGA 4.28% 4.28% 4.28%
Couverture de Dette 1.1 78.1% 1.3 66.1% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points avec le critère de l'efficacité énergétique. - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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