Immeubles Gloria
4035 Hochelaga, Hochelaga-Maisonneuve
16 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 4,995,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
4,995,000$
  
4,995,000$
  
4,995,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 4,995,000$ 100% 4,995,000$ 100% 4,995,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
4,995,000$
 100%
4,995,000$
 100%
4,995,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
3,775,000$
 75.6%
3,200,000$
 64.1%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4.25% 4.25% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 16,281$ 13,801$ 0$
Coût des Intérêts 158,325$ 134,210$ 0$
Paiement en Capital 37,041$ 31,399$ 0$
Coût Annuel de la Dette 195,367$ 165,609$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
1,220,000$
 24.4%
1,795,000$
 35.9%
4,995,000$
 100%
Revenu Net 215,289$ 215,289$ 215,289$
Coût Annuel de la Dette 195,367$ 165,609$ 0$
Liquidités 19,923$ 49,681$ 215,289$
Remboursement de Capital 37,041$ 31,399$ 0$
Liquidités + Capital 56,964$ 81,080$ 215,289$
Retour sur Liquidités 1.63% 2.76% 4.31%
Retour sur Investissement 4.66% 4.51% 4.31%
M.R.B. 16.84 16.84 16.84
M.R.N. 23.2 23.2 23.2
Coût par Unité 312,188$ 312,188$ 312,188$
TGA 4.31% 4.31% 4.31%
Couverture de Dette 1.1 75.6% 1.3 64.1% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points avec le critère de l'efficacité énergétique. - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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