Immeubles Gloria
4035 Hochelaga, Hochelaga-Maisonneuve
16 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 5,200,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
5,200,000$
  
5,200,000$
  
5,200,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 5,200,000$ 100% 5,200,000$ 100% 5,200,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
5,200,000$
 100%
5,200,000$
 100%
5,200,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
4,050,000$
 77.9%
3,425,000$
 65.9%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 16,844$ 14,244$ 0$
Coût des Intérêts 159,904$ 135,228$ 0$
Paiement en Capital 42,220$ 35,704$ 0$
Coût Annuel de la Dette 202,124$ 170,932$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
1,150,000$
 22.1%
1,775,000$
 34.1%
5,200,000$
 100%
Revenu Net 222,458$ 222,458$ 222,458$
Coût Annuel de la Dette 202,124$ 170,932$ 0$
Liquidités 20,334$ 51,526$ 222,458$
Remboursement de Capital 42,220$ 35,704$ 0$
Liquidités + Capital 62,554$ 87,230$ 222,458$
Retour sur Liquidités 1.76% 2.9% 4.27%
Retour sur Investissement 5.43% 4.91% 4.27%
M.R.B. 17.08 17.08 17.08
M.R.N. 23.38 23.38 23.38
Coût par Unité 325,000$ 325,000$ 325,000$
TGA 4.27% 4.27% 4.27%
Couverture de Dette 1.1 77.9% 1.3 65.9% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points avec le critère de l'efficacité énergétique. - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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