Immeubles Gloria
30 Lemieux, Granby
5 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,400,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,400,000$
  
1,400,000$
  
1,400,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,400,000$ 100% 1,400,000$ 100% 1,400,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,400,000$
 100%
1,400,000$
 100%
1,400,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
885,000$
 63.2%
750,000$
 53.6%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 3,681$ 3,119$ 0$
Coût des Intérêts 34,942$ 29,612$ 0$
Paiement en Capital 9,226$ 7,818$ 0$
Coût Annuel de la Dette 44,168$ 37,430$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
515,000$
 36.8%
650,000$
 46.4%
1,400,000$
 100%
Revenu Net 51,264$ 48,552$ 51,264$
Coût Annuel de la Dette 44,168$ 37,430$ 0$
Liquidités 7,096$ 11,122$ 51,264$
Remboursement de Capital 9,226$ 7,818$ 0$
Liquidités + Capital 16,322$ 18,940$ 51,264$
Retour sur Liquidités 1.37% 1.71% 3.66%
Retour sur Investissement 3.16% 2.91% 3.66%
M.R.B. 18.8 19.55 18.8
M.R.N. 27.31 28.83 27.31
Coût par Unité 280,000$ 280,000$ 280,000$
TGA 3.66% 3.46% 3.66%
Couverture de Dette 1.16 63.2% 1.3 53.6% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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