Immeubles Gloria
2238-2242-2250-2254 Schulz, St-Jérôme
32 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 8,450,000$

Description

Résidentiel
0
0
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8
24
0
32
0

Sommaire Financier

Revenus 494,640$
Coût par Unité 264,063$
TGA 4.04 %
MRB 17.08
MRN 24.70
Retour sur Liquidités 1.52 %
Retour sur Investissement 4.79 %

Évaluation Municipale

Rôle Antérieur 2020-2022 4,724,400$
 
Terrain 2023-2025 1,103,700$
Bâtiment 2023-2025 4,575,500$
Total 2023-2025 5,679,200$

Faits Saillants

- Quatre superbes 8-plex bien placés à Saint-Jérôme - 12 stationnements extérieurs par immeuble (total 48 places)
- Construction récente 2014 - Bon potentiel d'augmentation des loyers
- Près de tous les services et du centre commercial Carrefour du Nord - Possibilité de prêt SCHL APH Sélect avantageux
- Grandes unités de plus de 1,000 pieds carrés - Incroyable opportunité d'investissement dans un secteur en croissance!
- Chauffage et eau chaude électrique à la charge des locataires
- Entrées lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans toutes les unités

Résidentiel

Studio 1 ½ 0
Alcôve 2 ½ 0
1 chambre 3 ½ 0
2 chambres 4 ½ 8
3 chambres 5 ½ 24
4 chambres + 6 ½ + 0
Total Unités   32

Commercial

Commercial 0
Total Unités   0

Stationnement

Stationnement 48
Garage 0
Entreposage 0
Total Espaces   48

Emplacement

Artère Principale boul. Lafontaine
Intersection Lafontaine / Schulz
Commerces Carrefour du Nord
Station de Métro Train St-Jérôme EXO
Autobus
Attraction
Hôpital Hôpital de St-Jérôme
École Cégep St-Jérôme

Chauffage

Source Énergie Électricité
Type Chauffage Plinthes Électriques
Responsabilité Locataires

Chauffage Eau Chaude

Source Énergie Électricité
Responsabilité Locataires
Réservoirs

Information Générale

Zonage Résidentiel
Cadastre 5115433
Type d'Immeuble Détaché
Nb. Étages 3
Année Construction 2014
Superficie Lot 3689
Superficie Bât. 0
Four Locataires
Réfrigérateur Locataires
Laveuse Locataires
Sécheuse Locataires
Ascenseur Aucun
Entr. Lav/Séch. Dans les logements
Entr. Lave-Vaiss. Dans les logements
Piscine Aucun
Meublé Aucun
Air Climatisé Aucun
Sous-Sol Logements
Foyer Aucun
Intercom Oui

État des Lieux

Toiture 2014
Fenêtres 2014
Balcons
Murs Extérieurs
Électricité Panneaux 100 AMP dans les logements
Plomberie
Système de Chauffage Chauffage électrique à la charge des locataires
Réservoirs Eau Chaude Eau chaude électrique à la charge des locataires
Ascenseur Aucun
Garage 12 stationnements extérieurs par immeuble | 48 stationnements au total
Salles de Bain Construction 2014
Cuisines Construction 2014
Certificat de Localisation 2014-2015
Rapport Environnemental Phase 1 - Qualilab - 2012-12

Notes

- Cadastres du Québec: 2238 Schulz : 5115435 | 2242 Schulz : 4032156 | 2250 Schulz : 5115433 | 2254 Schulz : 4032155
- Zonage: H-4 (6 à 8 unités) | Zone H-2060
- Construction 2014
*** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. ***
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