Immeubles Gloria
7141 Champchevrier, Anjou
5 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,375,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,375,000$
  
1,375,000$
  
1,375,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,375,000$ 100% 1,375,000$ 100% 1,375,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,375,000$
 100%
1,375,000$
 100%
1,375,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (70 pts) SCHL APH Sélect (50 pts)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
820,000$
 59.6%
795,000$
 57.8%
760,000$
 55.3%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4.25% 4.25% 4.25%
Amortissement 50 45 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 3,279$ 3,286$ 3,278$
Coût des Intérêts 34,451$ 33,376$ 31,875$
Paiement en Capital 4,899$ 6,059$ 7,457$
Coût Annuel de la Dette 39,351$ 39,435$ 39,332$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
555,000$
 40.4%
580,000$
 42.2%
615,000$
 44.7%
Revenu Net 43,236$ 43,236$ 43,236$
Coût Annuel de la Dette 39,351$ 39,435$ 39,332$
Liquidités 3,885$ 3,801$ 3,904$
Remboursement de Capital 4,899$ 6,059$ 7,457$
Liquidités + Capital 8,784$ 9,860$ 11,361$
Retour sur Liquidités 0.69% 0.65% 0.63%
Retour sur Investissement 1.58% 1.69% 1.84%
M.R.B. 18.27 18.27 18.27
M.R.N. 31.8 31.8 31.8
Coût par Unité 275,000$ 275,000$ 275,000$
TGA 3.14% 3.14% 3.14%
Couverture de Dette 1.1 59.6% 1.1 57.8% 1.1 55.3%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 100 points (efficacité énergétique et/ou abordabilité). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect 70 points (efficacité énergétique et/ou abordabilité). - Option 3: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points (efficacité énergétique ou abordabilité).
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