Immeubles Gloria
6630-6636 Pie-IX, Rosemont
12 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 2,500,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
2,500,000$
  
2,500,000$
  
2,500,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 2,500,000$ 100% 2,500,000$ 100% 2,500,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
2,500,000$
 100%
2,500,000$
 100%
2,500,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (70 pts) SCHL APH Sélect (50 pts)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,990,000$
 79.6%
1,925,000$
 77%
1,840,000$
 73.6%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect
Taux 4.15% 4.15% 4.15%
Amortissement 50 45 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 7,827$ 7,834$ 7,822$
Coût des Intérêts 81,650$ 78,923$ 75,362$
Paiement en Capital 12,276$ 15,088$ 18,499$
Coût Annuel de la Dette 93,926$ 94,011$ 93,860$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
510,000$
 20.4%
575,000$
 23%
660,000$
 26.4%
Revenu Net 103,230$ 103,230$ 103,230$
Coût Annuel de la Dette 93,926$ 94,011$ 93,860$
Liquidités 9,304$ 9,218$ 9,369$
Remboursement de Capital 12,276$ 15,088$ 18,499$
Liquidités + Capital 21,580$ 24,306$ 27,868$
Retour sur Liquidités 1.82% 1.6% 1.41%
Retour sur Investissement 4.23% 4.22% 4.22%
M.R.B. 16.36 16.36 16.36
M.R.N. 24.22 24.22 24.22
Coût par Unité 208,333$ 208,333$ 208,333$
TGA 4.12% 4.12% 4.12%
Couverture de Dette 1.1 79.6% 1.1 77% 1.1 73.6%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 100 points (efficacité énergétique et/ou abordabilité). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect 70 points (efficacité énergétique et/ou abordabilité). - Option 3: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points (efficacité énergétique ou abordabilité).
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