PRIX DEMANDÉ |
1,540,000$ |
1,540,000$ |
1,540,000$ |
|||
---|---|---|---|---|---|---|
Prix d'Achat (estimé) | 1,540,000$ | 100% | 1,540,000$ | 100% | 1,540,000$ | 100% |
Autre Coût | 0$ | 0% | 0$ | 0% | 0$ | 0% |
Autre Coût | 0$ | 0% | 0$ | 0% | 0$ | 0% |
PRIX D'ACHAT |
1,540,000$ |
100% |
1,540,000$ |
100% |
1,540,000$ |
100% |
---|---|---|---|---|---|---|
Type de Financement | SCHL APH Sélect (100 pts) | SCHL APH Sélect (50 pts) | SCHL (régulier) |
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT |
980,000$ |
63.6% |
925,000$ |
60.1% |
780,000$ |
50.6% |
---|---|---|---|---|---|---|
Créancier | SCHL APH Select | SCHL APH Select | SCHL (régulier) | |||
Taux | 5% | 5% | 5% | |||
Amortissement | 50 | 40 | 40 | |||
Terme | 5 | 5 | 5 | |||
Date Expiration | ||||||
Paiement Mensuel | 4,415$ | 4,429$ | 3,735$ | |||
Coût des Intérêts | 48,394$ | 45,606$ | 38,457$ | |||
Paiement en Capital | 4,588$ | 7,541$ | 6,359$ | |||
Coût Annuel de la Dette | 52,982$ | 53,147$ | 44,816$ |
2e HYPOTHÈQUE MONTANT |
0$ |
0% |
0$ |
0% |
0$ |
0% |
---|---|---|---|---|---|---|
Créancier | ||||||
Taux | ||||||
Amortissement | ||||||
Terme | ||||||
Date Expiration | ||||||
Paiement Mensuel | 0$ | 0$ | 0$ | |||
Coût des Intérêts | 0$ | 0$ | 0$ | |||
Paiement en Capital | 0$ | 0$ | 0$ | |||
Service Annuel de la Dette | 0$ | 0$ | 0$ |
COMPTANT À L'ACHAT |
560,000$ |
36.4% |
615,000$ |
39.9% |
760,000$ |
49.4% |
---|---|---|---|---|---|---|
Revenu Net | 58,306$ | 58,306$ | 58,306$ | |||
Coût Annuel de la Dette | 52,982$ | 53,147$ | 44,816$ | |||
Liquidités | 5,324$ | 5,158$ | 13,490$ | |||
Remboursement de Capital | 4,588$ | 7,541$ | 6,359$ | |||
Liquidités + Capital | 9,912$ | 12,699$ | 19,849$ | |||
Retour sur Liquidités | 0.95% | 0.83% | 1.77% | |||
Retour sur Investissement | 1.76% | 2.06% | 2.61% | |||
M.R.B. | 19.21 | 19.21 | 19.21 | |||
M.R.N. | 26.41 | 26.41 | 26.41 | |||
Coût par Unité | 308,000$ | 308,000$ | 308,000$ | |||
TGA | 3.78% | 3.78% | 3.78% | |||
Couverture de Dette | 1.1 | 63.6% | 1.1 | 60.1% | 1.3 | 50.6% |
- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (100 pts). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 3 : Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché. |
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