Immeubles Gloria
3230 Saint-Martin E., Laval (Duvernay)
24 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 5,900,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
5,900,000$
  
5,900,000$
  
5,900,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 5,900,000$ 100% 5,900,000$ 100% 5,900,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
5,900,000$
 100%
5,900,000$
 100%
5,900,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (70 pts) SCHL APH Sélect (50 pts)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
4,200,000$
 71.2%
4,050,000$
 68.6%
3,900,000$
 66.1%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect
Taux 4.25% 4.25% 4.25%
Amortissement 50 45 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 16,796$ 16,741$ 16,820$
Coût des Intérêts 176,459$ 170,029$ 163,568$
Paiement en Capital 25,095$ 30,866$ 38,268$
Coût Annuel de la Dette 201,554$ 200,895$ 201,836$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
1,700,000$
 28.8%
1,850,000$
 31.4%
2,000,000$
 33.9%
Revenu Net 221,610$ 221,610$ 221,610$
Coût Annuel de la Dette 201,554$ 200,895$ 201,836$
Liquidités 20,056$ 20,714$ 19,774$
Remboursement de Capital 25,095$ 30,866$ 38,268$
Liquidités + Capital 45,151$ 51,580$ 58,042$
Retour sur Liquidités 1.17% 1.11% 0.98%
Retour sur Investissement 2.65% 2.78% 2.9%
M.R.B. 18.05 18.05 18.05
M.R.N. 26.62 26.62 26.62
Coût par Unité 245,833$ 245,833$ 245,833$
TGA 3.75% 3.75% 3.75%
Couverture de Dette 1.1 71.2% 1.1 68.6% 1.1 66.1%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 100 points (efficacité énergétique et/ou abordabilité). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect 70 points (efficacité énergétique et/ou abordabilité). - Option 3: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points (efficacité énergétique ou abordabilité).
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