Immeubles Gloria
2750 Van Horne, Côte-des-Neiges
8 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 2,995,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
2,995,000$
  
2,995,000$
  
2,995,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 2,995,000$ 100% 2,995,000$ 100% 2,995,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
2,995,000$
 100%
2,995,000$
 100%
2,995,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
2,425,000$
 81%
2,050,000$
 68.4%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 10,085$ 8,526$ 0$
Coût des Intérêts 95,745$ 80,939$ 0$
Paiement en Capital 25,280$ 21,370$ 0$
Coût Annuel de la Dette 121,025$ 102,310$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
570,000$
 19%
945,000$
 31.6%
2,995,000$
 100%
Revenu Net 132,889$ 132,889$ 132,889$
Coût Annuel de la Dette 121,025$ 102,310$ 0$
Liquidités 11,864$ 30,579$ 132,889$
Remboursement de Capital 25,280$ 21,370$ 0$
Liquidités + Capital 37,144$ 51,949$ 132,889$
Retour sur Liquidités 2.08% 3.23% 4.43%
Retour sur Investissement 6.51% 5.49% 4.43%
M.R.B. 16.08 16.08 16.08
M.R.N. 22.54 22.54 22.54
Coût par Unité 374,375$ 374,375$ 374,375$
TGA 4.43% 4.43% 4.43%
Couverture de Dette 1.1 81% 1.3 68.4% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points (efficacité énergétique). - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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