Immeubles Gloria
5205 St-Hubert, Plateau-Mont-Royal
8 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 2,200,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
2,200,000$
  
2,200,000$
  
2,200,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 2,200,000$ 100% 2,200,000$ 100% 2,200,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
2,200,000$
 100%
2,200,000$
 100%
2,200,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,675,000$
 76.1%
1,415,000$
 64.3%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 6,966$ 5,885$ 0$
Coût des Intérêts 66,133$ 55,868$ 0$
Paiement en Capital 17,461$ 14,751$ 0$
Coût Annuel de la Dette 83,594$ 70,619$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
525,000$
 23.9%
785,000$
 35.7%
2,200,000$
 100%
Revenu Net 91,556$ 91,556$ 91,556$
Coût Annuel de la Dette 83,594$ 70,619$ 0$
Liquidités 7,962$ 20,938$ 91,556$
Remboursement de Capital 17,461$ 14,751$ 0$
Liquidités + Capital 25,423$ 35,689$ 91,556$
Retour sur Liquidités 1.51% 2.66% 4.16%
Retour sur Investissement 4.84% 4.54% 4.16%
M.R.B. 16.37 16.37 16.37
M.R.N. 24.03 24.03 24.03
Coût par Unité 275,000$ 275,000$ 275,000$
TGA 4.16% 4.16% 4.16%
Couverture de Dette 1.1 76.1% 1.3 64.3% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points selon le critère de l'efficacité énergétique. - Option 2 : Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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