Immeubles Gloria
5205-5215-5225 St-Hubert, Plateau-Mont-Royal
24 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 6,600,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
6,600,000$
  
6,600,000$
  
6,600,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 6,600,000$ 100% 6,600,000$ 100% 6,600,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
6,600,000$
 100%
6,600,000$
 100%
6,600,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
5,050,000$
 76.5%
4,275,000$
 64.8%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 3.9% 3.9% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 20,695$ 17,519$ 0$
Coût des Intérêts 194,419$ 164,582$ 0$
Paiement en Capital 53,925$ 45,649$ 0$
Coût Annuel de la Dette 248,344$ 210,232$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
1,550,000$
 23.5%
2,325,000$
 35.2%
6,600,000$
 100%
Revenu Net 272,834$ 272,834$ 272,834$
Coût Annuel de la Dette 248,344$ 210,232$ 0$
Liquidités 24,490$ 62,602$ 272,834$
Remboursement de Capital 53,925$ 45,649$ 0$
Liquidités + Capital 78,415$ 108,251$ 272,834$
Retour sur Liquidités 1.57% 2.69% 4.13%
Retour sur Investissement 5.05% 4.65% 4.13%
M.R.B. 16.34 16.34 16.34
M.R.N. 24.19 24.19 24.19
Coût par Unité 275,000$ 275,000$ 275,000$
TGA 4.13% 4.13% 4.13%
Couverture de Dette 1.1 76.5% 1.3 64.8% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 2 : Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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