Immeubles Gloria
Portfolio Lemieux, Granby
32 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 8,970,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
8,970,000$
  
8,970,000$
  
8,970,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 8,970,000$ 100% 8,970,000$ 100% 8,970,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
8,970,000$
 100%
8,970,000$
 100%
8,970,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
5,760,000$
 64.2%
4,850,000$
 54.1%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 23,955$ 20,171$ 0$
Coût des Intérêts 227,419$ 191,490$ 0$
Paiement en Capital 60,046$ 50,559$ 0$
Coût Annuel de la Dette 287,465$ 242,050$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
3,210,000$
 35.8%
4,120,000$
 45.9%
8,970,000$
 100%
Revenu Net 315,586$ 315,586$ 315,586$
Coût Annuel de la Dette 287,465$ 242,050$ 0$
Liquidités 28,121$ 73,536$ 315,586$
Remboursement de Capital 60,046$ 50,559$ 0$
Liquidités + Capital 88,167$ 124,095$ 315,586$
Retour sur Liquidités 0.87% 1.78% 3.51%
Retour sur Investissement 2.74% 3.01% 3.51%
M.R.B. 19.16 19.16 19.16
M.R.N. 28.42 28.42 28.42
Coût par Unité 280,313$ 280,313$ 280,313$
TGA 3.51% 3.51% 3.51%
Couverture de Dette 1.1 64.2% 1.3 54.1% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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