Immeubles Gloria
Portfolio Lemieux, Granby
35 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 9,900,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
9,900,000$
  
9,900,000$
  
9,900,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 9,900,000$ 100% 9,900,000$ 100% 9,900,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
9,900,000$
 100%
9,900,000$
 100%
9,900,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
6,255,000$
 63.2%
5,300,000$
 53.5%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 3.65% 3.65% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 24,693$ 20,923$ 0$
Coût des Intérêts 225,421$ 191,004$ 0$
Paiement en Capital 70,897$ 60,073$ 0$
Coût Annuel de la Dette 296,318$ 251,077$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
3,645,000$
 36.8%
4,600,000$
 46.5%
9,900,000$
 100%
Revenu Net 325,202$ 325,202$ 325,202$
Coût Annuel de la Dette 296,318$ 251,077$ 0$
Liquidités 28,883$ 74,125$ 325,202$
Remboursement de Capital 70,897$ 60,073$ 0$
Liquidités + Capital 99,780$ 134,198$ 325,202$
Retour sur Liquidités 0.79% 1.61% 3.28%
Retour sur Investissement 2.73% 2.91% 3.28%
M.R.B. 20.16 20.16 20.16
M.R.N. 30.44 30.44 30.44
Coût par Unité 282,857$ 282,857$ 282,857$
TGA 3.28% 3.28% 3.28%
Couverture de Dette 1.1 63.2% 1.3 53.5% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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