Immeubles Gloria
17 Lemieux, Granby
5 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,440,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,440,000$
  
1,440,000$
  
1,440,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,440,000$ 100% 1,440,000$ 100% 1,440,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,440,000$
 100%
1,440,000$
 100%
1,440,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,015,000$
 70.5%
855,000$
 59.4%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4.25% 4.25% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 4,377$ 3,687$ 0$
Coût des Intérêts 42,570$ 35,859$ 0$
Paiement en Capital 9,959$ 8,390$ 0$
Coût Annuel de la Dette 52,529$ 44,249$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
425,000$
 29.5%
585,000$
 40.6%
1,440,000$
 100%
Revenu Net 57,584$ 57,584$ 57,584$
Coût Annuel de la Dette 52,529$ 44,249$ 0$
Liquidités 5,055$ 13,335$ 57,584$
Remboursement de Capital 9,959$ 8,390$ 0$
Liquidités + Capital 15,014$ 21,725$ 57,584$
Retour sur Liquidités 1.18% 2.27% 3.99%
Retour sur Investissement 3.53% 3.71% 3.99%
M.R.B. 17.19 17.19 17.19
M.R.N. 25.01 25.01 25.01
Coût par Unité 288,000$ 288,000$ 288,000$
TGA 3.99% 3.99% 3.99%
Couverture de Dette 1.1 70.5% 1.3 59.4% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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