Immeubles Gloria
11 Lemieux, Granby
5 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,500,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,500,000$
  
1,500,000$
  
1,500,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,500,000$ 100% 1,500,000$ 100% 1,500,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,500,000$
 100%
1,500,000$
 100%
1,500,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
925,000$
 61.7%
780,000$
 52%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 3,847$ 3,244$ 0$
Coût des Intérêts 36,521$ 30,796$ 0$
Paiement en Capital 9,643$ 8,131$ 0$
Coût Annuel de la Dette 46,164$ 38,928$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
575,000$
 38.3%
720,000$
 48%
1,500,000$
 100%
Revenu Net 53,168$ 48,316$ 53,168$
Coût Annuel de la Dette 46,164$ 38,928$ 0$
Liquidités 7,004$ 9,389$ 53,168$
Remboursement de Capital 9,643$ 8,131$ 0$
Liquidités + Capital 16,647$ 17,520$ 53,168$
Retour sur Liquidités 1.21% 1.3% 3.54%
Retour sur Investissement 2.89% 2.43% 3.54%
M.R.B. 19.16 20.53 19.16
M.R.N. 28.21 31.05 28.21
Coût par Unité 300,000$ 300,000$ 300,000$
TGA 3.54% 3.22% 3.54%
Couverture de Dette 1.15 61.7% 1.24 52% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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