Immeubles Gloria
5558-5566 10e Avenue, Rosemont
5 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 2,149,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
2,149,000$
  
2,149,000$
  
2,149,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 2,149,000$ 100% 2,149,000$ 100% 2,149,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
2,149,000$
 100%
2,149,000$
 100%
2,149,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,690,000$
 78.6%
1,425,000$
 66.3%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4.15% 4.15% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 7,184$ 6,058$ 0$
Coût des Intérêts 69,218$ 58,364$ 0$
Paiement en Capital 16,991$ 14,326$ 0$
Coût Annuel de la Dette 86,209$ 72,691$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
459,000$
 21.4%
724,000$
 33.7%
2,149,000$
 100%
Revenu Net 94,474$ 94,474$ 94,474$
Coût Annuel de la Dette 86,209$ 72,691$ 0$
Liquidités 8,265$ 21,783$ 94,474$
Remboursement de Capital 16,991$ 14,326$ 0$
Liquidités + Capital 25,256$ 36,109$ 94,474$
Retour sur Liquidités 1.8% 3% 4.39%
Retour sur Investissement 5.5% 4.98% 4.39%
M.R.B. 16.85 16.85 16.85
M.R.N. 22.75 22.75 22.75
Coût par Unité 429,800$ 429,800$ 429,800$
TGA 4.39% 4.39% 4.39%
Couverture de Dette 1.1 78.6% 1.3 66.3% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique. - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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