Immeubles Gloria
3497-3501 Ste-Catherine E, Hochelaga-Maisonneuve
4 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,599,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,599,000$
 
1,599,000$
 
1,599,000$
 
Prix d'Achat (estimé) 1,599,000$ 100% 1,599,000$ 100% 1,599,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,599,000$
100%
1,599,000$
100%
1,599,000$
100%
Type de Financement Prêt Estimé
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
965,000$
60.4%
0$
0%
0$
0%
Créancier Estimé Conventionnel
Taux 5% % %
Amortissement 30
Terme 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 5,150$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 47,432$ 0$ 0$
Paiement en Capital 14,369$ 0$ 0$
Coût Annuel de la Dette 61,801$ 0$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
0%
0$
0%
0$
0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
634,000$
39.6%
1,599,000$
100%
1,599,000$
100%
Revenu Net 77,295$ 77,295$ 77,295$
Coût Annuel de la Dette 61,801$ 0$ 0$
Liquidités 15,494$ 77,295$ 77,295$
Remboursement de Capital 14,369$ 0$ 0$
Liquidités + Capital 29,863$ 77,295$ 77,295$
Retour sur Liquidités 2.44% 4.83% 4.83%
Retour sur Investissement 4.71% 4.83% 4.83%
M.R.B. 15.52 15.52 15.52
M.R.N. 20.69 20.69 20.69
Coût par Unité 399,750$ 399,750$ 399,750$
TGA 4.83% 4.83% 4.83%
Couverture de Dette 1.25 60.4% 0 0% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement Conventionnel aux conditions actuelles du marché.
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