Immeubles Gloria
3497-3501 Ste-Catherine E, Hochelaga-Maisonneuve
4 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,650,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,650,000$
  
1,650,000$
  
1,650,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,650,000$ 100% 1,650,000$ 100% 1,650,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,650,000$
 100%
1,650,000$
 100%
1,650,000$
 100%
Type de Financement Prêt Estimé
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,035,000$
 62.7%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier Estimé Conventionnel
Taux 4.5% 4.25% %
Amortissement 25 25
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 5,728$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 45,677$ 0$ 0$
Paiement en Capital 23,065$ 0$ 0$
Coût Annuel de la Dette 68,741$ 0$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
615,000$
 37.3%
1,650,000$
 100%
1,650,000$
 100%
Revenu Net 86,193$ 85,599$ 86,193$
Coût Annuel de la Dette 68,741$ 0$ 0$
Liquidités 17,452$ 85,599$ 86,193$
Remboursement de Capital 23,065$ 0$ 0$
Liquidités + Capital 40,517$ 85,599$ 86,193$
Retour sur Liquidités 2.83% 5.18% 5.22%
Retour sur Investissement 6.58% 5.18% 5.22%
M.R.B. 14.74 14.74 14.74
M.R.N. 19.14 19.28 19.14
Coût par Unité 412,500$ 412,500$ 412,500$
TGA 5.22% 5.18% 5.22%
Couverture de Dette 1.25 62.7% 0 0% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement Conventionnel aux conditions actuelles du marché.
Haut