Immeubles Gloria
3497-3501 Ste-Catherine E, Hochelaga-Maisonneuve
4 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,599,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,599,000$
 
1,599,000$
 
1,599,000$
 
Prix d'Achat (estimé) 1,599,000$ 100% 1,599,000$ 100% 1,599,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,599,000$
100%
1,599,000$
100%
1,599,000$
100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,300,000$
81.3%
1,220,000$
76.3%
1,030,000$
64.4%
Créancier SCHL APH Select SCHL APH Select SCHL estimé
Taux 5% 5% 5%
Amortissement 50 40 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 5,857$ 5,841$ 4,932$
Coût des Intérêts 64,196$ 60,151$ 50,783$
Paiement en Capital 6,086$ 9,946$ 8,397$
Coût Annuel de la Dette 70,282$ 70,097$ 59,180$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
0%
0$
0%
0$
0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
299,000$
18.7%
379,000$
23.7%
569,000$
35.6%
Revenu Net 76,996$ 76,996$ 76,996$
Coût Annuel de la Dette 70,282$ 70,097$ 59,180$
Liquidités 6,714$ 6,899$ 17,816$
Remboursement de Capital 6,086$ 9,946$ 8,397$
Liquidités + Capital 12,800$ 16,845$ 26,213$
Retour sur Liquidités 2.24% 1.82% 3.13%
Retour sur Investissement 4.28% 4.44% 4.6%
M.R.B. 15.91 15.91 15.91
M.R.N. 20.77 20.77 20.77
Coût par Unité 399,750$ 399,750$ 399,750$
TGA 4.81% 4.81% 4.81%
Couverture de Dette 1.1 81.3% 1.1 76.3% 1.3 64.4%

Notes

- Option 1: Nouveau financemnet SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (100 pts). - Option 2: Nouveau financemnet SCHL APH Sélect selon le critère de l'efficacité énergétique (50 pts). - Option 3 : Nouveau financement SCHL régulier aux conditions actuelles du marché.
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