Immeubles Gloria
149 Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts
8 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 1,360,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
1,360,000$
  
1,360,000$
  
1,360,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 1,360,000$ 100% 1,360,000$ 100% 1,360,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
1,360,000$
 100%
1,360,000$
 100%
1,360,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,180,000$
 86.8%
1,065,000$
 78.3%
900,000$
 66.2%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 3.85% 3.85% 3.85%
Amortissement 50 40 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 4,411$ 4,332$ 3,661$
Coût des Intérêts 44,931$ 40,477$ 34,206$
Paiement en Capital 8,004$ 11,509$ 9,726$
Coût Annuel de la Dette 52,934$ 51,987$ 43,932$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
180,000$
 13.2%
295,000$
 21.7%
460,000$
 33.8%
Revenu Net 59,317$ 59,317$ 59,317$
Coût Annuel de la Dette 52,934$ 51,987$ 43,932$
Liquidités 6,382$ 7,330$ 15,384$
Remboursement de Capital 8,004$ 11,509$ 9,726$
Liquidités + Capital 14,386$ 18,839$ 25,110$
Retour sur Liquidités 3.54% 2.48% 3.34%
Retour sur Investissement 7.99% 6.38% 5.45%
M.R.B. 13.76 13.76 13.76
M.R.N. 22.93 22.93 22.93
Coût par Unité 170,000$ 170,000$ 170,000$
TGA 4.36% 4.36% 4.36%
Couverture de Dette 1.12 86.8% 1.14 78.3% 1.35 66.2%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH SÉLECT (100 points) en efficacité énergétique et abordabilité. - Option 2: Nouveau financement SCHL APH SÉLECT (50 points) en efficacité énergétique et/ou abordabilité. - Option 3: Nouveau financement SCHL régulier.
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