Immeubles Gloria
3375 Gélineau, St-Hubert
8 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 2,500,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
2,500,000$
  
2,500,000$
  
2,500,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 2,500,000$ 100% 2,500,000$ 100% 2,500,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
2,500,000$
 100%
2,500,000$
 100%
2,500,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,980,500$
 79.2%
1,875,000$
 75%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 3.7% 3.7% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 7,878$ 7,458$ 0$
Coût des Intérêts 72,349$ 68,495$ 0$
Paiement en Capital 22,183$ 21,001$ 0$
Coût Annuel de la Dette 94,532$ 89,496$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
519,500$
 20.8%
625,000$
 25%
2,500,000$
 100%
Revenu Net 116,432$ 116,432$ 116,432$
Coût Annuel de la Dette 94,532$ 89,496$ 0$
Liquidités 21,900$ 26,936$ 116,432$
Remboursement de Capital 22,183$ 21,001$ 0$
Liquidités + Capital 44,083$ 47,937$ 116,432$
Retour sur Liquidités 4.21% 4.3% 4.65%
Retour sur Investissement 8.48% 7.66% 4.65%
M.R.B. 16.56 16.56 16.56
M.R.N. 21.47 21.47 21.47
Coût par Unité 312,500$ 312,500$ 312,500$
TGA 4.65% 4.65% 4.65%
Couverture de Dette 1.23 79.2% 1.3 75% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique. - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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