Immeubles Gloria
3375 Gélineau, St-Hubert
8 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 2,500,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
2,500,000$
  
2,500,000$
  
2,500,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 2,500,000$ 100% 2,500,000$ 100% 2,500,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
2,500,000$
 100%
2,500,000$
 100%
2,500,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (50 pts) SCHL (régulier)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
1,912,500$
 76.5%
1,810,000$
 72.4%
0$
 0%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL (régulier)
Taux 4% 4% %
Amortissement 40 40
Terme 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 7,954$ 7,528$ 0$
Coût des Intérêts 75,510$ 71,463$ 0$
Paiement en Capital 19,937$ 18,869$ 0$
Coût Annuel de la Dette 95,447$ 90,332$ 0$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
587,500$
 23.5%
690,000$
 27.6%
2,500,000$
 100%
Revenu Net 117,111$ 117,111$ 117,111$
Coût Annuel de la Dette 95,447$ 90,332$ 0$
Liquidités 21,664$ 26,779$ 117,111$
Remboursement de Capital 19,937$ 18,869$ 0$
Liquidités + Capital 41,601$ 45,648$ 117,111$
Retour sur Liquidités 3.68% 3.88% 4.68%
Retour sur Investissement 7.08% 6.61% 4.68%
M.R.B. 16.5 16.5 16.5
M.R.N. 21.35 21.35 21.35
Coût par Unité 312,500$ 312,500$ 312,500$
TGA 4.68% 4.68% 4.68%
Couverture de Dette 1.23 76.5% 1.3 72.4% 0 0%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points en efficacité énergétique. - Option 2: Nouveau financement SCHL régulier.
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