Immeubles Gloria
490 Chomedey, Laval
28 unités résidentielles, 0 unités commerciales | 6,325,000$

Analyse Financière

PRIX DEMANDÉ
6,325,000$
  
6,325,000$
  
6,325,000$
  
Prix d'Achat (estimé) 6,325,000$ 100% 6,325,000$ 100% 6,325,000$ 100%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
Autre Coût 0$ 0% 0$ 0% 0$ 0%
PRIX D'ACHAT
6,325,000$
 100%
6,325,000$
 100%
6,325,000$
 100%
Type de Financement SCHL APH Sélect (100 pts) SCHL APH Sélect (70 pts) SCHL APH Sélect (50 pts)
1ère HYPOTHÈQUE MONTANT
4,850,000$
 76.7%
4,675,000$
 73.9%
4,450,000$
 70.4%
Créancier SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect SCHL APH Sélect
Taux 4% 4% 4%
Amortissement 50 45 40
Terme 5 5 5
Date Expiration
Paiement Mensuel 18,601$ 18,582$ 18,507$
Coût des Intérêts 191,836$ 184,771$ 175,697$
Paiement en Capital 31,377$ 38,209$ 46,390$
Coût Annuel de la Dette 223,214$ 222,979$ 222,087$
2e HYPOTHÈQUE MONTANT
0$
 0%
0$
 0%
0$
 0%
Créancier
Taux
Amortissement
Terme
Date Expiration
Paiement Mensuel 0$ 0$ 0$
Coût des Intérêts 0$ 0$ 0$
Paiement en Capital 0$ 0$ 0$
Service Annuel de la Dette 0$ 0$ 0$
COMPTANT À L'ACHAT
1,475,000$
 23.3%
1,650,000$
 26.1%
1,875,000$
 29.6%
Revenu Net 244,496$ 244,496$ 244,496$
Coût Annuel de la Dette 223,214$ 222,979$ 222,087$
Liquidités 21,282$ 21,516$ 22,409$
Remboursement de Capital 31,377$ 38,209$ 46,390$
Liquidités + Capital 52,659$ 59,725$ 68,799$
Retour sur Liquidités 1.44% 1.3% 1.19%
Retour sur Investissement 3.57% 3.61% 3.66%
M.R.B. 16.85 16.85 16.85
M.R.N. 25.87 25.87 25.87
Coût par Unité 225,893$ 225,893$ 225,893$
TGA 3.86% 3.86% 3.86%
Couverture de Dette 1.1 76.7% 1.1 73.9% 1.1 70.4%

Notes

- Option 1: Nouveau financement SCHL APH Sélect 100 points (abordabilité et/ou efficacité énergétique). - Option 2: Nouveau financement SCHL APH Sélect 70 points (abordabilité et/ou efficacité énergétique). - Option 3: Nouveau financement SCHL APH Sélect 50 points (abordabilité ou efficacité énergétique).
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